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佛山房产限购政策2020

来源:网络 发布时间:2020年09月28日 10:22:00 作者:代哥

佛山房子限购政策2020佛山未来三年房价会暴跌吗?佛山,相信大家都不陌生,它是距离广州较近的城市,而且这里的房价比其他地方更便宜些,很多人都会考虑在这里买一套属于自己的房子。随着国家限购政策的执行,那么佛山购房政策有哪些呢?我们一起看看相关知识吧。

房产限购

限购区域:

在禅城区全区,南海区桂城街道、大沥镇、里水镇,顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇等区域执行商品住房限购政策。

图片中绿色的区域为非限购区域,红色为限购区域,在限购区域内无论是一手房还是二手房都限购。

限购政策

限购区:

本市户籍:

佛山市户籍居民在限购区域内限购2套;

非佛山市户籍:

非佛山市户籍居民在限购区域内购房,须提供2年内连续1年以上社保或个税证明,且限购一套。

非限购区:

无论是否是佛山户籍,都可以在非限购区直接买房,不限制数量。

人才住房政策:

1、持有优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的非本市户籍人才,享受佛山市户籍人口购房政策。

2、在佛山工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的非本市户籍人才,首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。(本科学历包括非全日制的、自考、函授等)

限贷政策

商贷:

居民家庭首次购买的,最低首付不低于30%;

1套贷款已结清的,首付不低于30%;

1套贷款未结清的,首付不低于40%;

两套及以上住房的,暂停发放商业性个人住房贷款。

注:首次购买非限购区普通住宅,最低首付不低于20%。

公积金:

累计存缴满一年的,最高可贷30万/人;

累计存缴满二年的,最高40万/人;

累计存缴满三年的,最高50万/人。

积分入户、入学

入户:

在佛山市已办理居住证、已连续按月缴纳一年社会保险费且申请期间保持参保状态的新市民,可申请积分入户。但对本科及以上学历等人才,仅需1个月社保即可申请。

根据最近第三季度公布的佛山五区积分入户数据,因入户指标相对充裕,目前积分入户没有分数的限制,最低仅需20分即可入户。

(注:房产情况不再是入户的充分条件,只是作为计分指标之一。)

入学:

在佛山拥有合法房产的非户籍人员,统一参加佛山市新市民子女入读义务教育公办学校的积分排名。

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本文:佛山房产限购政策2020
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